一、項目名稱：安州區(qū)社區(qū)鄰里中心超市運營管理項目
二、項目地點：綿陽市安州區(qū)
三、項目單位：綿陽富騰實業(yè)有限公司
四、項目概況：四川省綿陽安州區(qū)社區(qū)鄰里中心位于四川省綿陽市安州區(qū)淘金大道中段，項目總建筑面積約12214㎡，共5層，其中一層規(guī)劃為社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點購物中心，建筑面積約3108㎡；二層規(guī)劃為超市，建筑面積約2740㎡；三層規(guī)劃為餐飲，建筑面積約2358㎡；四層規(guī)劃為電影院，建筑面積約2125㎡；五層規(guī)劃為健身房，建筑面積約1850㎡。項目目前處于開發(fā)建設(shè)過程中，預(yù)期交付時間為2026年9月30日。
五、招商內(nèi)容：為提前營造商業(yè)氛圍，確保重要業(yè)態(tài)在項目建設(shè)后盡快入駐，通過公開招商的方式提前征集意向合作單位，具體內(nèi)容如下：
（一）業(yè)態(tài)區(qū)域
本次招商的超市位于4#號樓第二層，建筑面積約2740㎡，實際面積以項目最終交付面積為準。
（二）用途及其他
1.用途及轉(zhuǎn)讓
1）用途：開辦超市及相關(guān)配套經(jīng)營。
2）合作單位負責超市內(nèi)部所有裝飾和設(shè)備及安裝投資責任，可以根據(jù)經(jīng)營項目特有標準對經(jīng)營區(qū)域內(nèi)空間進行設(shè)計和裝修。
3）可以將部分轉(zhuǎn)讓給第三方用于合法的配套商業(yè)經(jīng)營。
2.運營管理要求
1）具備運營超市相關(guān)的實力，按要求辦理各類經(jīng)營許可證件、資質(zhì)證書等，依法依規(guī)運營管理。
2）實施單位在不違背當?shù)卣P(guān)于商超營業(yè)時間的強制性規(guī)定的前提下，可根據(jù)營業(yè)合理需要自行掌握營業(yè)時間。
3）滿足其他政策、法規(guī)等相關(guān)要求。
六、招商對象
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽，并具備與進行經(jīng)營管理項目相當?shù)慕?jīng)濟實力；
（三）具有經(jīng)營項目所必需的設(shè)備、專業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)項目成熟的運營管理經(jīng)驗；
（四）無違法犯罪記錄；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、商務(wù)條件
1.租金標準：面談。
2.租賃期限：不超過10年。
3.免租期：累計不超過24個月。
八、報名須知
（一）報名時間
2024年9月10日至2024年9月20日。
（二）報名材料
1.企業(yè)簡介及歷史業(yè)績介紹。
2.聯(lián)系人電話、郵箱。
3.響應(yīng)文件：意向供應(yīng)商報名時需提供包括但不限于品牌影響、場所運營方案、配套服務(wù)運營方案、現(xiàn)場管理方案、項目預(yù)計資金投入、市場預(yù)期收益、合作模式等。。
以上資料以PDF格式發(fā)送至指定郵箱：228377597@qq.com。
（三）談判時間及地點
2024年9月23日14時30分（北京時間），綿陽市安州區(qū)新能源與智能網(wǎng)聯(lián)汽車加速器三樓會議室。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：尹先生 16608940324
十、其他
綿陽富騰實業(yè)有限公司在本次公告中保留以下權(quán)利：
（一）對本公告進行修改和補充；
（二）更改本次招商活動的時間安排；
（三）對本招商公告的最終解釋權(quán)。
綿陽富騰實業(yè)有限公司
2024年9月10日