一、項(xiàng)目名稱：安州區(qū)社區(qū)鄰里中心電影院及健身房運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
二、項(xiàng)目地點(diǎn)：綿陽(yáng)市安州區(qū)
三、項(xiàng)目單位：綿陽(yáng)富騰實(shí)業(yè)有限公司
四、項(xiàng)目概況：四川省綿陽(yáng)安州區(qū)社區(qū)鄰里中心位于四川省綿陽(yáng)市安州區(qū)淘金大道中段，項(xiàng)目總建筑面積約12214㎡，共5層，其中一層規(guī)劃為社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)購(gòu)物中心，建筑面積約3108㎡；二層規(guī)劃為超市，建筑面積約2740㎡；三層規(guī)劃為餐飲，建筑面積約2358㎡；四層規(guī)劃為電影院，建筑面積約2125㎡；五層規(guī)劃為健身房，建筑面積約1850㎡。項(xiàng)目目前處于開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，預(yù)期交付時(shí)間為2026年9月30日。
五、招商內(nèi)容：為提前營(yíng)造商業(yè)氛圍，確保重要業(yè)態(tài)在項(xiàng)目建設(shè)后盡快入駐，通過(guò)公開招商的方式提前征集意向合作單位，具體內(nèi)容如下：
（一）業(yè)態(tài)區(qū)域
本次招商的電影院、游泳館及健身房位于4#號(hào)樓第四層和第五層共兩層，總建筑面積約2740㎡；其中第四層，建筑面積約1571㎡，規(guī)劃為電影院；第五層，建筑面積約1850㎡，規(guī)劃為健身房，實(shí)際面積以項(xiàng)目最終交付面積為準(zhǔn)。
（二）用途及其他
1.用途及轉(zhuǎn)讓
1）用途：開辦電影院、游泳館、健身房及延伸產(chǎn)品、配套經(jīng)營(yíng)。
2）合作單位負(fù)責(zé)影院、游泳館、健身房?jī)?nèi)部所有裝飾和設(shè)備及安裝投資責(zé)任，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目特有標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。
3）可以將部分轉(zhuǎn)讓給第三方用于合法的配套商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
2.運(yùn)營(yíng)管理要求
（1）具備運(yùn)營(yíng)相關(guān)電影院及健身房的資質(zhì)和實(shí)力，按要求辦理各類經(jīng)營(yíng)許可證件、資質(zhì)證書等，依法依規(guī)運(yùn)營(yíng)管理。
（2）實(shí)施單位在不違背當(dāng)?shù)卣P(guān)于娛樂(lè)營(yíng)業(yè)時(shí)間的強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可根據(jù)營(yíng)業(yè)合理需要自行掌握營(yíng)業(yè)時(shí)間。
（3）滿足其他政策、法規(guī)等相關(guān)要求。
六、招商對(duì)象
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，并具備與進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力；
（三）具有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必需的設(shè)備、專業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)項(xiàng)目成熟的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
（四）無(wú)違法犯罪記錄；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、商務(wù)條件
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：面談。
2.租賃期限：不超過(guò)10年。
3.免租期：累計(jì)不超過(guò)24個(gè)月。
八、報(bào)名須知
（一）報(bào)名時(shí)間
2024年9月10日至2024年9月20日。
（二）報(bào)名材料
1.企業(yè)簡(jiǎn)介及歷史業(yè)績(jī)介紹。
2.聯(lián)系人電話、郵箱。
3.響應(yīng)文件：意向供應(yīng)商報(bào)名時(shí)需提供包括但不限于品牌影響、場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)方案、配套服務(wù)運(yùn)營(yíng)方案、現(xiàn)場(chǎng)管理方案、項(xiàng)目預(yù)計(jì)資金投入、市場(chǎng)預(yù)期收益、合作模式等。。
以上資料以PDF格式發(fā)送至指定郵箱：228377597@qq.com。
（三）談判時(shí)間及地點(diǎn)
2024年9月23日10時(shí)00分（北京時(shí)間），綿陽(yáng)市安州區(qū)新能源與智能網(wǎng)聯(lián)汽車加速器三樓會(huì)議室。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：尹先生 16608940324
十、其他
綿陽(yáng)富騰實(shí)業(yè)有限公司在本次公告中保留以下權(quán)利：
（一）對(duì)本公告進(jìn)行修改和補(bǔ)充；
（二）更改本次招商活動(dòng)的時(shí)間安排；
（三）對(duì)本招商公告的最終解釋權(quán)。
綿陽(yáng)富騰實(shí)業(yè)有限公司
2024年9月10日